1. Agent – osoba fizyczna współpracująca z CREAM Offices w zakresie obsługi Ogłoszeń oraz prowadzenia procesu wynajmu Biura.
2. CREAM Offices oznacza CREAM Offices Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-838) przy ul. Prostej 51, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Miasta Stołecznego Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem KRS: 0000695341 (wydruk informacji z KRS z dnia zawarcia Umowy stanowi załącznik nr 1 do Umowy), nr REGON: 368310907, nr NIP: 5252723410
3. Gość – osoba fizyczna korzystająca z Serwisu, nieposiadająca Konta lub do niego niezalogowana.
4. Biuro – część budynku biurowego przeznaczona pod wynajem, będąca przedmiotem Ogłoszenia.
5. Ogłoszenie – propozycja sprzedaży lub najmu Biura opublikowana w Serwisie
6. Powierzchnia Użytkowa – to powierzchnia pomieszczeń służąca potrzebom biurowym użytkowników Biura, do której zalicza się w szczególności powierzchnię: biura, kuchni, łazienek, holi, korytarzy, oraz innych pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
7. Regulamin – niniejszy Regulamin wraz z załącznikami, określający zasady korzystania z Serwisu. Aktualna wersja Regulaminu jest dostępna na stronie Serwisu w każdym czasie, w formie umożliwiającej jej pobranie, zapisanie na dysku twardym urządzenia lub wydruk.
8. Rejestracja – proces zapisania danych Gościa celem pozyskania newslettera, po podaniu danych Gościa i akceptacji Regulaminu.
9. Serwis – prowadzona przez CREAM Offices internetowa platforma online dostępna w domenie bez-prowizji.pl

1. Warunki korzystania z Serwisu przez Gości i przeglądania Ogłoszeń określa Regulamin.
2. Goście mogą korzystać z funkcji Serwisu tj. przeglądać zawartość Serwisu na zasadach określonych w niniejszym Regulaminie, z poszanowaniem przepisów prawa i zasad uczciwości.
3. Treści publikowane w Serwisie, w tym w szczególności Ogłoszenia, niezależnie od ich formy, tj. materiały tekstowe, graficzne oraz wideo, są przedmiotem ochrony praw własności intelektualnej, w tym prawa autorskiego oraz praw własności przemysłowej, CREAM Offices. Zabrania się w szczególności:

• jakiegokolwiek wykorzystywania tych treści bez pisemnej zgody uprawnionych;
• jakiegokolwiek agregowania i przetwarzania danych oraz innych informacji dostępnych w Serwisie w celu ich dalszego udostępniania osobom trzecim w ramach innych serwisów internetowych jak i poza Internetem;
• wykorzystywania oznaczeń Serwisu oraz CREAM Offices, w tym charakterystycznych elementów grafiki bez zgody CREAM Offices

4. W ramach Serwisu możliwe jest w szczególności:

• przeglądanie zawartości Serwisu, w tym jego wyodrębnionych części, w ramach których publikowane są informacje branżowe o rynku nieruchomości, a także udostępnianie zawartości Serwisu e-mailem, w zakresie w jakim możliwość ta została udostępniona w Serwisie;
• zapisanie się do Newsletteru, który będzie zawierał treści związane z rynkiem nieruchomości komercyjnych lub nowymi Ogłoszeniami.

5. Usługi przeglądania zawartości Serwisu i udostępniania jej e-mailem są świadczone bezpłatnie.
6. Do korzystania z Serwisu wymagane jest posiadanie urządzenia połączonego z siecią Internet, spełniającego poniższe wymogi:

• aktywne połączenie z Internetem pozwalające na obustronną komunikację przez protokół HTTPS;
• prawidłowo zainstalowaną i skonfigurowaną, aktualną przeglądarkę internetową obsługującą standard HTML5 oraz technologię kaskadowych arkuszy stylów (CSS3), np. Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera, Microsoft Edge, Safari. Przeglądarki internetowe powinny pracować w rozdzielczości ekranu nie mniejszej niż 1024×768 pikseli;
• włączoną obsługę JavaScript oraz plików cookies (zwykle domyślnie włączone w przeglądarce);
• w przypadku urządzeń mobilnych: oryginalny system Android w wersji nie mniej niż 5.0 lub oryginalny system iOS w wersji nie mniej niż 10.0. Serwis może nie wyświetlać się poprawnie na telewizorach, telefonach Blackberry oraz telefonach z systemem Windows.

7. CREAM Offices dołoży należytych starań, aby zapewnić nieprzerwane działanie Serwisu. Dążąc do zapewnienia wysokiej jakości usług oraz sprawności funkcjonowania Serwisu, CREAM Offices ma prawo do dokonywania przerw w funkcjonowaniu Serwisu, przy czym przerwy techniczne mogą być dokonywane w godzinach nocnych (22-6), w czasie których określone funkcjonalności Serwisu i usługi świadczone przez CREAM Offices mogą być ograniczone lub niedostępne.
8. Z pośrednictwem strony internetowej nie dochodzi do świadczenia usług ani sprzedaży – ma ona charakter informacyjny, pozwalający na zapoznanie się z ofertą. Wszelkie dane, ceny i opisy mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pliki cookie:

• Na tej Stronie internetowej wykorzystujemy pliki cookie, aby spersonalizować doświadczenia online naszych odbiorców. Wchodząc na Stronę bez-prowizji.pl wyrażasz zgodę na używanie wymaganych plików cookie.
• Plik cookie to plik tekstowy, który jest umieszczany przez serwer strony internetowej na dysku twardym komputera Gościa. Pliki cookie nie mogą być wykorzystywane do uruchamiania programów lub przenoszenia wirusów na komputer Gościa. Pliki cookie są ściśle przypisane do danego użytkownika i mogą być odczytane tylko przez serwer internetowy w domenie, która wygenerowała plik cookie.
• Pliki cookie mogą być wykorzystywane do zbierania, przechowywania i śledzenia informacji w celach statystycznych lub marketingowych związanych z prowadzeniem naszej Strony internetowej. Gość ma prawo zaakceptować lub odmówić zaakceptowania opcjonalnych plików cookie. Niektóre pliki cookie są wymagane i niezbędne do prawidłowego funkcjonowania Strony internetowej. Takie pliki cookie nie wymagają zgody, ponieważ są aktywne przez cały czas. Pamiętaj , że akceptując wymagane pliki cookie, akceptujesz również pliki cookie stron trzecich, które mogą być wykorzystywane przez inne podmioty podczas korzystania z usług świadczonych przez te podmioty.

1. CREAM Offices publikuje Ogłoszenia w Serwisie. Goście nie mają prawa opublikować Ogłoszenia.
2. Ogłoszenie opublikowane w Serwisie jest dostępne dla wszystkich korzystających z Serwisu wraz z:
3. numerem telefonu Agenta, jeśli został podany podczas publikacji Ogłoszenia;
4. formularzem kontaktowym, umożliwiającym Gościom skontaktowanie się z Agentem i przesłanie mu wiadomości;
5. podstawowymi danymi Biura, jak np. rok zakończenia budowy, powierzchnia całkowita budynku, powierzchnia typowego piętra, współczynnik powierzchni wspólnych, współczynnik miejsc parkingowych, dostępna powierzchnia, minimalny moduł biurowy, czynsz wywoławczy, koszty eksploatacyjne, standardy, adres, nazwa budynku i opis budynku
6. CREAM Offices nie bierze odpowiedzialności za informacje publikowane w Ogłoszeniu, ponieważ informacje te zostały dostarczone CREAM Offices przez właścicieli Biur oraz pośredników nieruchomości. Finalne warunki biznesowe na podstawie których następuje wynajem Biura lub jego sprzedaż następują w drodze negocjacji między Gościem a właścicielem Biura. CREAM Offices bazuje na zapewnieniach właścicieli Biur oraz pośredników nieruchomości w tym zakresie. Przy czym jako treść Ogłoszenia rozumie się wszystkie treści widoczne przy Ogłoszeniu, w tym zdjęcia, wizualizacje, formularze kontaktowe.
7. W okresie emisji Ogłoszenia w Serwisie, CREAM Offices może modyfikować treść Ogłoszenia i jego niektóre parametry oraz usunąć Ogłoszenie
8. CREAM Offices uprawniona jest do edycji treści Ogłoszenia w celu poprawy lub uzupełnienia parametrów Ogłoszenia oraz w przypadku niezgodności treści Ogłoszenia z Regulaminem.
9. CREAM Offices nie archiwizuje treści Ogłoszenia.
10. CREAM Offices umieszcza na zdjęciach przedstawiających Nieruchomość znak wodny wskazujący nazwę Serwisu, lub inne oznaczenie CREAM Offices, celem zabezpieczenia przedmiotowego zdjęcia przed nieuprawnionym wykorzystywaniem go przez podmioty trzecie.

Przeglądanie Ogłoszeń w Serwisie, założenie Konta odbywa się nieodpłatnie.

Goście są uprawnieni do korzystania z Serwisu zgodnie z jego przeznaczeniem, w granicach prawa i dobrych obyczajów obowiązujących społeczeństwo informacyjne, z poszanowaniem praw i dóbr innych osób. W szczególności, Goście zobowiązuje się do:

1. niepodejmowania działań, które mogłyby zakłócić prawidłowe funkcjonowanie Serwisu, w tym do nieingerowania w zawartość Serwisu, czy też w elementy informatyczne Serwisu;
2. powstrzymywania się od działania w złej wierze, od nadużywania funkcjonalności Serwisu, korzystania z Serwisu niezgodnie z jego przeznaczeniem i wbrew Regulaminowi.

Goście zobowiązani są przestrzegać obowiązków określonych Regulaminu na każdym etapie korzystania z Serwisu, w stosunku do każdej oferowanej funkcjonalności.

CREAM Offices ma prawo zmiany Regulaminu z następujących przyczyn:

1. konieczność poprawy bezpieczeństwa Gości;
2. konieczność usprawnienia działania Serwisu, przy czym zmiany dokonywane na tej podstawie nie będą skutkować podwyższeniem lub wprowadzeniem dodatkowych opłat i umożliwią dalsze korzystanie z Serwisu;
3. konieczność przeciwdziałania nadużyciom dokonywanym w związku z korzystaniem z Serwisu;
4. wprowadzenie nowej Usługi Odpłatnej a także wprowadzenie dodatkowych funkcjonalności Serwisu, przy czym korzystanie z takich usług lub funkcjonalności będzie dobrowolne;
5. zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa, która ma bezpośredni wpływ na treść Regulaminu.

W informacjach o zmianach Regulaminu CREAM Offices wskaże podstawę regulaminową wprowadzonej zmiany i opisze jej przyczynę. Wprowadzane przez CREAM Offices zmiany będą w odpowiedniej relacji do zaistniałych przyczyn.

W celu rozwoju Serwisu CREAM Offices ma prawo wprowadzenia nowych usług i funkcjonalności, które mogą być poprzedzone testami produktowymi, bez uszczerbku dla nabytych praw Gości.

O ile bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa nie stanowią inaczej, prawem właściwym dla umów pomiędzy Gościem a CREAM Offices jest prawo polskie. Wybór prawa polskiego nie pozbawia ochrony przyznanej mu na podstawie przepisów, których nie można wyłączyć w drodze umowy, na mocy prawa jakie byłoby właściwe w braku wyboru prawa.

Wszelkie spory związane z usługami świadczonymi przez CREAM Offices w ramach Serwisu zostaną poddane właściwym sądom powszechnym.

Serwis prowadzony jest w języku polskim i jest skierowany do osób znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Niektóre funkcjonalności w ramach Serwisu mogą być udostępniane w innych wersjach językowych z wykorzystaniem tłumaczenia maszynowego. Gość może dokonać zmiany wersji językowej, o której mowa w zdaniu poprzedzającym, w zakresie w jakim możliwość taka została udostępniona w Serwisie. W przypadku sprzeczności pomiędzy polską wersją językową a jakimikolwiek informacjami lub treściami przetłumaczonymi na inne języki, decydujące znaczenie ma treść w języku polskim.